売戸建住宅 川崎市宮前区 西野川３丁目 2階建 3LDK

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価格 3,890万円 間取り 3LDK
交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅
【バス】16分 和田八幡宮下 停歩8分
所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
築年月 1998年8月(築26年2ヶ月) 建物面積 108.89㎡ 土地面積 公簿 141.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
積水ハウス施工建物　閑静な住宅街の住戸、更に部屋の換気もしやすい２面採光のある住戸なので、自然光が部屋に差し込みます。
  • ワンボックス不可
  • カップボード
  • 外水栓
  • ウッドデッキ
  • オーケー野川店
  • ヨークマート川崎野川店
  • Ｆｕｊｉ上野川店
  • ファミリーマート野川南台団地前店
  • セブンイレブン川崎高津野川店
  • クリエイトエス・ディー川崎南野川店
  • 川崎市立南野川小学校
  • 川崎市立野川中学校

    アピールポイント

    無駄のない造りのシステムキッチン敷設済、更にお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。また広々とした延床面積１０８．８９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみにスイッチひとつで準備楽々なオートバス付です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 東急田園都市線 / 鷺沼駅
    【バス】16分 和田八幡宮下 停歩8分
    その他交通 東急田園都市線 / 宮前平駅
    【バス】11分 野川小学校 停歩14分
    ＪＲ南武線 / 武蔵中原駅
    【バス】13分 野川小学校 停歩14分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区西野川３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　シャッター雨戸　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古戸建　宮前区西野川３丁目
    間取り(内訳) 3LDK（洋 8･5.1･5.1　LDK 20.8） 建物面積 108.89㎡
    土地面積 公簿 141.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年8月(築26年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年07月　浴室　トイレ　　２０２１年３月システムキッチン交換、カップボード造作
    ■内装：2024年02月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年02月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北西6.0m 公道 接面10.0m　南東6.5m 公道 接面10.0m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982504709 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/30 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲｅＬＩＦＥ(株)

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
    TEL：
    044-982-0135
    FAX：
    044-982-0136
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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