売戸建住宅 川崎市宮前区 神木本町４丁目 2階建 4LDK

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価格 3,750万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅
【バス】7分 神木本町 停歩4分
所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目
築年月 2004年10月(築20年) 建物面積 99.57㎡ 土地面積 公簿 125.50㎡
私道負担面積 115.28㎡ 共有持分 4/24

ポイント

南向き　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安心も二重なダブルロックドア採用、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様だから、割れにくく飛散しないため空き巣対策にもつながります。
  • 洋室約８．１帖
  • 洋室約６帖
  • 洋室約５．４帖
  • 和室　約６帖
  • ウォークインクローゼット
  • 階段下収納
  • マルエツ平二丁目店
  • ファミリーマート神木本町二丁目店
  • クリエイトエス・ディー川崎上作延店
  • サンドラッグ平店
  • 川崎市立向丘中学校
  • 川崎市立平小学校
  • セブンイレブン川崎神木本町２丁目店

    アピールポイント

    二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、更に２枚の単板ガラスの間に中空層が封入された複層ガラス仕様なので、遮音性が高く気になる音漏れもしにくいのが特徴です。また広々とした延床面積９９．５７㎡の居室空間で、その上奥行き（出幅）を一般的なマンションより広くとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみに手入れもラクで意外とパワフルなＩＨクッキングヒーター付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 武蔵溝ノ口駅
    【バス】7分 神木本町 停歩4分
    その他交通 小田急小田原線 / 向ヶ丘遊園駅
    【バス】11分 神木本町 停歩4分
    東急田園都市線 / 宮前平駅
    【バス】17分 神木本町 停歩4分
    所在地 神奈川県川崎市宮前区神木本町４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,750万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神木本町４丁目中古戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.1･6･5.4　LDK 15.3） 建物面積 99.57㎡
    土地面積 公簿 125.50㎡ 私道負担面積 115.28㎡ 共有持分 4/24
    築年月 2004年10月(築20年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 １種低層 接道状況 北4.5m 私道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982571636 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲｅＬＩＦＥ(株)

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
    TEL：
    044-982-0135
    FAX：
    044-982-0136
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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