新築売戸建住宅 川崎市幸区 古市場１丁目 (鹿島田駅) 3階建 3LDK

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価格 5,480万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
所在地 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目
築年月 2024年12月

 建物面積 80.32㎡ 土地面積 公簿 59.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
ゆったりめの延床面積８０．３２㎡の居室空間、更に衣類以外の収納にも重宝するクローゼット付だから、置き場所に迷いがちなバッグ類や帽子も一緒に収納できます。
  • 階段が空間のアクセントになっている
  • 上下階でも声が通りやすくオープンスペース感のある間取り
  • 抜け感が心地よいリビング階段の物件です
  • 地図・案内図だけでなく地形図も外せない情報のひとつ
  • 外観から感じとる、住まいと新生活のフィット感
  • 長い時間を過ごすリビングだから自分らしいスタイルを演出したい
  • 新しい生活、始まる予感を感じませんか
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん
  • 目に入るだけでホッとする、そんな家に暮らしたい
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 快適な住まいほど日増しに思い入れが生まれてくる
  • 忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを
  • 一日に一度はさわやかな風を体中で感じたい
  • うれしいときも悲しいときもこの景色が寄り添ってくれます
  • ファミリーマート東古市場店
  • 川崎市立古市場小学校
  • セブンイレブン古市場店
  • まいばすけっと古市場２丁目店
  • 川崎市立平間中学校
  • 川崎信用金庫鹿島田支店古市場出張所

    アピールポイント

    【豊富な住宅設備】
    ・リビング部分に床暖房設置
    ・システムキッチン
    ・食器洗浄乾燥機付・浄水栓
    ・Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラス（高遮熱仕様）採用
    ・シューズボックス
    ・浴室乾燥・浴室暖房付き（浴室に窓あり）
    ・オートバス（追炊き機能付）・ランドリー棚設置
    ・洗面化粧台（３面鏡・シャワー・収納付き）
    ・温水洗浄便座トイレ（１階と２階）
    ・シャッター付き窓あり（１階引き違い窓部分）
    ・２４時間換気システム
    ・エコカラット設置（内装用壁材）
    ・バルコニー水栓（ルーフバルコニー屋上部分）
    ・物干し金物（ルーフバルコニー屋上部分）
    ・可動棚付きリビング収納・各洋室収納（ハンガーパイプ有）
    ・スマートロック（玄関キー※スマホが鍵になります）
    ・テレビモニター付きインターフォン
    ・宅配ボックス付きポスト設置
    ・キズ・汚れに強い抗菌仕上げフローリング材
    ・外壁プラチナコート（塗膜の変色・褪色１５年メーカー保証）
    〇アフターサービス保証付
    〇ＦＲＰ防水工事保証
    〇シロアリ保証防蟻保証
    〇住宅瑕疵担保責任保険
    〇地盤保証

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ南武線 / 鹿島田駅 徒歩17分
    その他交通 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 新川崎駅 徒歩20分
    ＪＲ横須賀線 / 新川崎駅 徒歩20分
    所在地 神奈川県川崎市幸区古市場１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年12月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 幸区古市場全３棟
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 80.32㎡
    土地面積 公簿 59.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年12月 階建 3階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東4.0m 公道 接面2.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024SBC-確00975H号
    現況 建築中 引渡可能時期 期日指定　2025年01月31日
    物件番号 6982941766 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/15 次回更新予定日 2024/09/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲｅＬＩＦＥ(株)

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
    TEL：
    044-982-0135
    FAX：
    044-982-0136
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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