売マンション ニューハイツ小杉 3階 3LDK

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価格 4,799万円 階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目
築年月 1981年8月(築44年4ヶ月) 面積 壁芯 72.45㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
東急東横線「小杉」駅徒歩２分の便利な立地。７２．４５㎡の広々３ＬＤＫ、ウォークインクローゼット付きで収納力も魅力。ペット飼育可、３階部分で安心の住まいです。
  • ７２．４５㎡の３ＬＤＫ。主寝室にはＷＩＣを設置し収納力充実。リビングを中心に家族団欒の時間を。
  • 武蔵小杉駅徒歩２分！便利と快適を両立する３ＬＤＫペット可×ＷＩＣ付き！駅近の暮らしを実現。
  • スタイリッシュな対面キッチンが主役のＬＤＫ。家族との会話も弾む開放的な空間です。
  • 家具のデザインや配置でリビングの印象は大きく変わります。ぜひ自分の感性に合う空間を
  • ワイドな窓から明るい光が差し込むリビング。心地よい時間を過ごせます。
  • ブラック×ホワイトのスタイリッシュなキッチン。ＬＤＫを見渡せる快適なレイアウトです。
  • 引き戸を開ければリビングと一体化。可変性の高い間取りで使い勝手良好。
  • 衣類や季節物もすっきり収納できるウォークインクローゼット付き。
  • 大容量のクローゼット完備で収納力も安心。スッキリと暮らせます。
  • 明るい色味のゆったり浸かれるバスルーム。追焚機能付きで快適なバスタイムを実現。
  • ナチュラルな木目調が魅力の洗面化粧台。毎日の身支度が快適に整います。
  • 温水洗浄便座付きのトイレ。収納棚も備わり、生活感を抑えた空間に。
  • 廊下の便利な可動棚収納。日用品や食品のストック置き場にぴったり。
  • 窓から心地よい日差しが入る明るい洋室。寝室や書斎にもおすすめです。
  • シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室。子供部屋や趣味のスペースにも。
  • 収納棚付きのすっきり玄関。毎日の出入りが快適になる動線です。
  • 洗顔や歯磨きなど毎日使う洗面所だから要チェック！
  • 機能的なシンクと３口コンロを備えたシステムキッチン。効率的に家事が進みます。
  • 敷地内に駐車場・駐輪スペースを完備。日々の生活に便利な共用設備です。
  • 東急ストア新丸子店
  • まいばすけっと小杉町１丁目店
  • ファミリーマート新丸子駅東店
  • セブンイレブン川崎武蔵小杉駅前店
  • 川崎市立中原中学校
  • 川崎市立上丸子小学校

    アピールポイント

    「小杉」駅まで徒歩わずか２分という利便性の高い立地。
    ７２．４５㎡の３ＬＤＫはファミリーにもゆとりある住空間です。ウォークインクローゼットを備えた豊富な収納で、住まいがすっきり片付きます。
    ペット飼育も可能なため、大切な家族と一緒に暮らせるのも嬉しいポイント。
    ３階部分で安心感もあり、通勤・通学・日常の買い物も便利な環境で快適にお過ごしいただけます。

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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩2分
    その他交通 東急東横線 / 新丸子駅 徒歩4分
    ＪＲ南武線 / 向河原駅 徒歩16分
    所在地 神奈川県川崎市中原区新丸子東２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 4,799万円 平米単価 66.24万円/㎡
    管理費 12,290円/月 修繕積立金 12,280円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ニューハイツ小杉
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　室内洗濯機置場　クローゼット　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：商業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･4.7･4.5　LDK 13.5）
    専有面積 壁芯 72.45㎡ バルコニー 3.16㎡
    階建/階 6階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年8月(築44年4ヶ月) 総戸数 19戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　・照明器具・ハウスクリーニング
    駐車場 有　18,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　無料 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6987388468 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/22 次回更新予定日 2025/11/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＲｅＬＩＦＥ(株)

    交通：
    東急田園都市線／宮前平　徒歩1分
    住所：
    神奈川県川崎市宮前区小台２丁目５－１　ティモネ宮前平４０３
    TEL：
    044-982-0135
    FAX：
    044-982-0136
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第２９６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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